Derechos y deberes de la tenencia de mascotas en condominios

Hace unos meses atrás las redes sociales difundieron un video donde se mostrada el actuar de un hombre agrediendo a un perro en un ascensor, a su vez pasando a llevar a la asesora del hogar que estaba a cargo de la mascota. El victimario de la agresión, días después se disculpaba públicamente que lo había hecho por el temor que sus hijas tenían a los perros.

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¿Cómo se organiza la vida en una Copropiedad?

Para organizarse como copropiedad y otorgarse una adecuada administración, los copropietarios deben ceñirse a esta Ley, la que establece la composición del sistema de administración y sus facultades, además del respectivo reglamento de copropiedad.

Los tres órganos de administración que establece la Ley son: la Asamblea de Copropietarios, el Comité de Administración y el Administrador.

¿Cómo se fija el monto a pagar de gastos comunes a cada propietario?

Para calcular lo que le corresponde pagar por gastos comunes a cada copropietario, se toma en cuenta el avalúo fiscal de la propiedad. Si el avalúo fiscal de todas las propiedades del edificio es el mismo, se cancelará una cuota similar. El valor exacto debe ser establecido por la Asamblea de Copropietarios.

¿Qué son los Gastos Comunes y a cuánto ascienden?

Constituyen una cuota monetaria destinada a los gastos de mantención del condominio o edificio. Es decir es el aporte que deben hacer todos los copropietarios de manera obligatoria para mantener y/o mejorar los bienes comunes.